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Notre premier conseil pour accomplir vos projets de réfection énergétique est de les prévoir et de les dépenser. En effet, pour au mieux votre logement et son confort, nous vous conseillons de mettre de côté ces travaux en amont de l’hiver, avant qu’il ne soit trop tard ! de plus, les services de réfection énergétique permettent de faire passer le controle technique votre maison, qui se dégrade avec le temps. Votre confort sera alors conservé et votre bien prendra en valeur. Une rénovation complète globale de l’habitat est plus conseillée qu’ une amélioration partielle ( par étapes ). Elle consiste en la création, en une fois, de l’ensemble des travaux nécessaires à l’amélioration de votre habitation : isolation, changement du dispositif de chauffage, aération. Même si le budget initial sera plus conséquent, les restaurations globales aident à réaliser les plus grosses économies sur ses factures d’énergie sur dans le temps, contrairement à la rénovation partielle, qui elle, ne permet souvent pas d’obtenir la résultat optimal à terme. En effet, la réfection globale permet de gérer efficacement les différentes interfaces, traiter les ponts thermiques ( contour des fenêtres, liaison entre la toiture et les murs… ) et adapter au mieux votre chauffage !
Les combles perdus sont en partie non chauffée de votre maison, située juste sous votre toit. Inhabitables en l’état, grâce à d’une hauteur insuffisante ou de la présence de fermettes, il est toutefois important d’isoler cette pièce. En effet, les combles perdus peuvent être 30% des déperditions de chaleur de votre habitation. Si vos combles sont difficilement accessibles, voire même pas du tout, nous vous conseillons de choisir le soufflage. Cette technique se résume à projeter de l’isolant sous forme de flocons directement sur le plancher, jusqu’à ce qu’il recouvre la totalité de la surface. Cette couche isolante homogène permet de lutter efficacement contre les ponts thermiques. Entre une maison confortable et une passoire thermique, le choix est vite fait ! Et l’étape de l’isolation de combles perdus ou aménageables est indispensable dans un projet de rénovation énergétique. La raison est simple : les combles et le toit sont la première chose d’entrée et de sortie de l’air de haute température de votre maison. Mais quelle technique d’isolation choisir, avec quel matériau isolant ? Vous l’avez sans doute déjà remarqué dans votre logement : l’air de haute température a tendance à manger. Si vos combles perdus ou aménagés sont mal isolés, c’est la porte ouverte aux déperditions de chaleur ( et votre logement y gagnera le doux surnom de « passoire calorifique » ). Réaliser des travaux d’isolation permet d’éviter ces pertes d’air chaud, de réduire votre empreinte carbone et de faire des économies de chauffage ( jusqu’à 30 % d’économies sur votre facture ).
Les insectes termites ne sont pas toujours dessinés, mais il n’en sont pas moins actifs ! En effet, ils peuvent se alimenter de votre charpente en bois en « toute retenue ». Et les dégâts qu’ils engendrent n’en sont pas moins importants : en fragilisant la charpente, ils peuvent conduire jusqu’à l’effondrement d’un bâtiment ! C’est pour çela qu’il est important de concevoir un traitement pour préserver sa charpente. Et son coût ? Le prix d’un traitement de charpente est de ~5 à 20€/m2. Ce prix change selon différents paramètres : les types de nuisible : termite, vrillette…l’accès jusqu’à votre charpentela méthode de traitementl’état global de votre charpentePour avoir une meilleure estimation du prix de l’entretien de la charpente, vous avez la possibilité de réaliser un devis adapté à votre projet. Mais au juste, comment se passe un traitement de charpente ? C’est ce que nous allons voir par la suite ! Deux solutions sont envisageables pour traiter votre charpente. Soit vous injectez un produit fongicide et insecticide dans le bois soit vous pulvérisez l’article à du bois. Il est conseillé de faire appel à un professionnel car il saura diagnostiquer les zones accessibles, et les moyens à mettre en oeuvre pour protéger votre charpente. Nous vous apportons un de ces deux solutions.
l’idéal serait de laver votre toit deux fois annuellement. une fois au printemps pour vous assurer que l’hiver n’a pas trop causé de dégâts. Et une fois à la fin de l’automne, lorsque toutes les feuilles mortes ont fini de tomber, pour préparer le toit pour l’hiver. Ajustez-vous à la météo pour éviter de manger en dernier étage lorsque le vent souffle fort, ou lorsqu’il fait pas assez tiède. Ne lésinez pas sur votre sécurité : pensez à prendre toutes les dispositions nécessaires avant de vous lancer dans cette mission de haute voltige ! Il vous faudra commencer par retirer la mousse et le lichen posés. Bien qu’il puisse éroder les tuiles, vous pouvez vous aider d’un nettoyeur à haute pression ( type Kärcher ) en procédant du haut du toit en direction du réduits. Autre option, moins nuisible pour le toit : avec une brosse dure et de l’eau savonneuse, avant de rincer, toujours de haut en bas. Conseil : afin de réduire irruption de mousse sur la toiture, n’oubliez pas de élaguer les arbres aux alentours et à tailler la végétation qui grimpe le long des façades de votre maison.
Le copropriétaire voulant maintenir une climatisation doit transmettre un courrier en recommandé avec accusé de réception au syndic en lui demandant d’inscrire cette question à l’ordre du jour de la prochaine assemblée générale. Également, celui-ci devra joindre les papiers nécessaires à l’appui de sa demande. L’emplacement juste des prestations doit notamment y apparaitre. Il est primordial de demander une autorisation à la mairie, si et seulement si, l’installation modifie l’aspect du logement. Le copropriétaire doit déclarer l’installation auprès du service de l’urbanisme. Le copropriétaire souhaitant installer une climatisation doit adresser un courrier en recommandé avec accusé de réception au syndic en lui demandant d’inscrire cette question à l’ordre du moment de la prochaine assemblée générale. Également, celui-ci devra contacter les papiers nécessaires à l’appui de sa demande. L’emplacement exact des services doit notamment y figurer. Il est primordial de demander une autorisation à la mairie, si et seulement si, l’installation modifie l’aspect de l’immeuble. Le copropriétaire doit déclarer l’installation auprès du service de l’urbanisme. Une climatisation multi-split se compose d’une unité extérieure et d’une ou plusieurs unités intérieures. Les consoles internes peuvent être fixées au mur en hauteur permettant ainsi un meilleur brassage de l’air mais elles peuvent aussi être placées en réduits d’un mur comme un chauffage électrique classique. Le coût d’une climatisation maison de cette catégorie variera selon de vos pièces, du nombre de pièces à pourvoir mais aussi en fonction des distances entre les différents composants intérieurs et extérieurs. Ce procédé reste le moyen le plus rentable pour obtenir une clim maison pas cher et existe aussi en climatisation réversible.
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